Mit meinem Abiturzeugnis in der Hand, stand ich im Frühjahr 2012 vor der Entscheidung, wie ich meine Zukunft gestalten möchte. Ich hatte mich bereits gegen ein klassisches Studium entschieden und war nun auf der Suche nach einer Alternative. Als ein Freund auf mich zukam und mich fragte, ob ich mir vorstellen könnte, in seinem Goldhandel [...]
Nach vielen Weiterbildungsseminaren im Verkauf, habe ich sehr viele bekannte Redner, Speaker in Deutschland gesehen und dachte mir, "ich habe das Verkaufen drauf", bis ich von unserem Partnerunternehmen auf ein Seminar "Besser Verkaufen" eingeladen wurde. Bei R.R. sind die Stunden wie Minuten verflogen. Er hat alles ohne PowerPoint und auf einem sehr hohen Niveau präsentiert. [...]
Nach mehreren erfolgreichen Kunden-Abwicklungen hauptsächlich in Leipzig, beschlossen wir, 'die Immobilie' auch für das ganze Unternehmen zu systematisieren und begannen sie auch in unsere Führungskräfte und Fortbildungsseminare mit einzubinden. Zielgruppen waren hauptsächlich Bestandskunden - zu dem Zeitpunkt hatten wir bereits über 6.000 Versicherungskunden aufgebaut. Die Zinssätze für Sparguthaben, z.B. bei Tagesgeldkonten, lagen bei über 4% [...]
Nach mehreren Beratungsgesprächen mit A.W und meinen Kunden, hatte ich das System 'Immobilie' so langsam verstanden. Die erste fremdgenutzte Immobilie habe ich dann in Leipzig erworben. Auf der Fahrt nach Leipzig zur Besichtigung, war ich sehr nervös, denn ich habe mir den Osten immer noch mit Trabi Fahrer usw. vorgestellt. Nach 6 Stunden Fahrt erreichen [...]
Um die Immobilie zu verstehen und um erfolgreich in eine Kapitalanlage zu investieren, ist es unumgänglich die wichtigsten Parameter zu kennen: Die Lage, die Lage und nochmals die Lage! Früher schon das Hauptkriterium beim Immobilienkauf, hat die Lage in der heutigen Zeit nochmal an Bedeutung gewonnen. Als Kapitalanleger muss ich immer die Chance sehen, [...]
Aufgrund meiner Selbständigkeit in der Finanzbranche, konnte ich mir seit 2006 etwas Geld zur Seite legen. Gut, dass ich bereits mit 19 Jahren angefangen habe, denn gerade die Selbständigen finanzieren die Banken nicht so gerne. Somit konnte ich mit 20% Eigenkapital inklusive Nebenkosten für Notar und Grunderwerbsteuer, mit 23 Jahren meine erste Eigentumswohnung mit 115 m² [...]
Sobald man sein erstes Gehalt auf das Konto erhalten hat, macht die Hausbank unverzüglich einen Termin aus, um über die Altersvorsorge zu sprechen. So wie den meisten Menschen, erging es mir auch, als ich mit 19 Jahren meiner Tätigkeit als Verwaltungsfachangestellte nachging. Nur bin ich zu diesem Termin, vorbereitet mit einem Exposé von einer Eigentumswohnung [...]
Während meiner Tätigkeit im Vertrieb für "Fondsgebundene-Rentenversicherungen", kam ich auch immer mal wieder in Berührung mit dem Konzept der „Anlage-Immobilie", d.h. mit der vermieteten Immobilie als Geldanlage bzw. Altersvorsorge, sei es als Anlagealternative, als Finanzierungsobjekt oder als Objekt, für das eine Rentenversicherung als Tilgungsaussetzung benötigt wurde. Früh wurde mir klar, dass dies aus mehreren Aspekten [...]
Das neue Jahrtausend war für mich ein absoluter Neubeginn; meine Lehre, eine langjährige Beziehung und meine Fußballkarriere endeten abrupt und nahezu zeitgleich und an den Aktienmärkten gab es einen IT-Hype ohnegleichen. Neuemissionen am 'Neuen Markt' erzielten oft schon am ersten Tag eine Vervielfachung ihrer Kurse (wenn man diese denn überhaupt noch zugeteilt bekam; jede Neuemission [...]
Im Rahmen meiner Ausbildung zum Bankkaufmann durchlief ich Ende der 90er Jahre selbstverständlich auch die Abteilung Immobilienfinanzierungen. Die Erinnerungen erscheinen mir rückblickend irgendwie unwirklich; die Finanzierungsanträge wurden von den Beratern noch „per Hand“ eingereicht. Grundbuchauszüge etc. wurden von den Kompetenzträgern gesichtet und an die Sachbearbeiter, nach Genehmigung, zur Erstellung der Kreditverträge weitergeleitet. Auch ich durfte [...]
