Wie angekündigt - hier die Auflösung von #20: Aufgrund der steigenden Mieten fällt der Eigenanteil, trotz analog steigender Nebenkosten, von anfänglich ca. 150,-€ mtl., über (z.B. nach ca. 6 Jahren) ca. 100,-€ mtl. auf (nach ca. 18 Jahren) ca. 0,-€ Eigenaufwand und verschiebt sich in den nachfolgenden Jahren sogar in eine „Überdeckung“, so dass der [...]
Wenn du magst hier eine kleine Rechenaufgabe für dich: Was wäre denn eigentlich - am "Ende des Tages" - dein wirklicher m²-Preis für eine Anlage-Immobilie, bei folgender Konstellation?: Wir gehen davon aus, dass du eine Immobilie, mit 60 m² Wohnfläche, zu einem Kaufpreis von 200.000,- € erwerben würdest, was ja eigentlich einem „m²-Preis“ von 3.334 [...]
Immer wieder werde ich von potentiellen „Immobilien-Profis“ nach dem „Faktor“ bzw. der „Mietrendite“ eines vakanten Anlage-Objektes gefragt. Dies möchte ich heute zum Anlass nehmen mit dem Irrglauben, dass die „Brutto-Mietrendite“ bzw. der „Faktor“ alleinig entscheidend wäre, sich pro bzw. contra einem Anlage-Objekt zu entscheiden, einmal aufzuräumen…: Grundsätzliches: Die Rendite errechnet sich, indem man die jährlichen [...]
(Auszug aus meinem Buch: „Der kleine Schatz von großem Vermögen“) Bitte stelle dir selbst einmal diese Frage: Wenn du in einem Sparplan 200 Euro monatlich ansparst und 6 Prozent Zinsen p.a. erhältst - wie hoch wären deine jährlichen Zinseinnahmen? 2.400 € x 6 % p.a. = 144 € p.a. Wenn du eine Immobilie im Wert [...]
Hättest Du es gewußt? Ca. 45 kg Sauerstoff, ca. 15 kg Kohlenstoff, 7 kg Wasserstoff, 2,3 kg Stickstoff, 1 kg Kalzium, 0,7 kg Phosphor, 170 g Kalium, 140 g Schwefel, 70 g Chlor, 70 g Natrium, 30 g Magnesium, 3 g Eisen, 300 mg Kupfer, 10 mg Mangan, ca. 30 mg Jod. Materialwert: ca. 5 [...]
74% der Selfmade-Millionäre sind Unternehmer, ca. 10% wurden Millionär durch Ihre Tätigkeit als Manager und oder Top-Führungskraft, weitere ca. 10% gehören zu den Top-Qualifizierten (z.B. Top-Anwälten, Spitzen-Ärzte, etc., diese verdienen gerne das 5- bis 10-fache des Durchschnittes im jeweiligen Berufszweig). Nur ca. 1% der Selfmade-Millionäre sind Sänger, Autoren, Sportler, Künstler, usw. oder gewannen Ihr Geld [...]
Eine der faszinierendsten Möglichkeiten Wert zu speichern, ist mit Sicherheit 'Gold'. Bereits seit dem 6. Jahrhundert vor Christus wird Gold als Zahlungsmittel verwendet. Gold ist leicht zu bearbeiten und gilt als unvergänglich, korrodiert nicht und wird auf atomarer Basis - selbst bei einer Kernfusion - nicht zerstört. Durch seine auffällige gelb-glänzende Erscheinung und seiner Schwere [...]
Wir essen darin, schlafen darin, lachen darin, machen Geschäfte darin, kaufen darin ein, genießen darin, lernen darin, haben Spaß darin, gruseln uns darin… Ich könnte noch lange so weiter machen. Kurz gesagt: Nahezu das gesamte Leben findet in oder auf Immobilien statt und gerade deshalb ist die Immobilienbranche so „bunt“ und interessant und ein Investment [...]
(aus: Frank W. Mendel: „Der kleine Schatz von großem Vermögen“, Books on Demand, Mainhausen, 2019 -> buch.fmree.de) Es ist Sonntag, der 24.02.2019, 21:46 Uhr und mein Tagebucheintrag lässt mich über das vielleicht wertvollste Gut nachdenken: Die Zeit!: Wie viel Zeit bleibt dir noch? Und wie möchtest du diese Zeit verbringen? Natürlich kann das niemand mit [...]
In einer immer schnelllebigeren Zeit, gewinnt der Wunsch nach Sicherheit, Konstanz und Verlässlichkeit immer mehr an Gewicht. Der Mensch stellt sich häufig die Frage: „Auf wen oder was kann ich mich eigentlich noch verlassen?“ Im Bereich der Vermögensanlage: „Wie kann ich denn mein Geld (= "Kaufkraft" - erworben durch Arbeitskraft) sicher anlegen?“ Ich stelle mir [...]
