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Günter2019-02-16T12:51:07+00:00

MEIN TAGEBUCH

2102, 2020

Teil 1: Aus der Idee wird ein Projekt #4

Von |Februar 21st, 2020|Kategorien: Alle Tagebucheinträge, Günter, Uncategorized|0 Kommentare

Der Weg von der Idee bis zum vermarktbaren Immobilienprodukt /Teil 1 In den letzten Jahren sind wir sehr häufig von unseren Großkunden um Begleitung beim Ankaufsprozessen gebeten worden. Bereits bei Erstbesichtigungen von Immobilien sind wir mit vor Ort. Die aktuelle Marktlage, mit geringem Angebot und hoher Nachfrage nach guten Immobilien, erfordert schnellere Entscheidungsprozesse als noch vor einigen Jahren. Unsere Beratung [...]

1812, 1991

Immobilie als Anlageform prüfen #03

Von |Dezember 18th, 1991|Kategorien: Alle Tagebucheinträge, Günter|Schlagwörter: , , |0 Kommentare

Ein weiteres Schlüsselerlebnis war für mich der Besuch unserer Dresdner Bank Filiale. Als ich dort im 5. Stock in der vornehmen Privatkundenabteilung auf den Betreuer wartete, fiel mir eine Broschüre der Bank auf. Sinngemäß „Wir finanzieren Ihre Immobilienentwicklung.“ In dieser Broschüre waren einzelne Baukosten mit Werten aufgelistet. Zum Beispiel: Kosten für einen Quadratmeter 'Tapezieren mit Material' und Arbeitskosten. Kosten für [...]

102, 1987

Immobilien richtig auswählen #02

Von |Februar 1st, 1987|Kategorien: Alle Tagebucheinträge, Günter|Schlagwörter: , , , |0 Kommentare

Durch die Übernahme einer neuen, verantwortungsvollen Position innerhalb des Versicherungs Konzerns, kam eine weitere Herausforderung im Immobilienbereich auf mich zu. Mein Chef hatte einen nicht unerheblichen, privaten Immobilienbestand. Hier übernahm ich dann das komplette Handling dieser Immobilien und sammelte Erfahrungen mit den Nutzern. Über 10 Jahre lag täglich, ein großer Stapel von Immobilienangeboten zur Prüfung auf meinem Schreibtisch. Erstmals wurde [...]

1508, 1982

Intro #01

Von |August 15th, 1982|Kategorien: Alle Tagebucheinträge, Günter|Schlagwörter: , , , |0 Kommentare

Als Angestellter im Innendienst bei einem der größten Versicherer seinerzeit, wurde mir sehr schnell bewusst, dass sich viele Vertriebskollegen schwertaten mit dem Thema Finanzierung von Immobilien für die Kunden. Verkauft werden sollte die „Tilgungsaussetzung durch Lebensversicherung“. Das war wirtschaftlich und steuerlich interessant und bewirkte eine hohe Versicherungssumme in Höhe des Darlehens. Ich bereitete gründlich eine Schulung im Bereich der Baufinanzierung [...]

ÜBER GÜNTER

Mein Name ist Günter Daniels. Bereits mit 20 Jahren gründete ich eine Hausverwaltung, war als Wohnungsmakler aktiv und projektierte bereits ein Jahr später eine erste eigene Immobilie. Als Hotelkaufmann, Versicherungsfachmann (BWV) und Immobilienkaufmann, war ich fast 2 Jahrzehnte im Management des Vertriebs für einen bedeutenden Vers.-Finanzdienstleister tätig. Bereits in dieser Zeit war ich immer im RE Bereich aktiv. Unter anderem auch als Vermittler und Referent für Baufinanzierung und der Bewertung der Immobilien für die Partner-Banken. Seit insgesamt 37 Jahren bin ich in führenden Positionen der Immobilienbranche aktiv. Fundierte und tiefe Kenntnisse in allen Bereichen der Wertschöpfungskette von Immobilien führten zu ca. 180.000.000,00€ Bauvolumen, das direkt realisiert wurde.  Als Projektentwickler und Visionär, wurden prominente, große Immobilienprojekte realisiert. Loft-Architektur ist meine Leidenschaft.

Name: Günter Daniels
Alter:
56 Jahre
Ausbildung: Hotelkaufmann, Versicherungsfachmann (BWV) und Immobilienkaufmann

In der Immobilienbranche seit: 1982
Position: Director property development and transaction advisory
Gesellschaft: Profound Experts
Standort: Wiesbaden

  • Immobilienbewertung und Begleitung des Ankaufsprozesses
  • Projektentwicklung
  • Bauherrenvertretung bei Sanierung, Revitalisierung und Neubau

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