Mein Kollege, der als Makler bei einem großen Immobilienunternehmen tätig ist, ruft mich eines morgens an und fragt mich, ob ich nicht Lust hätte, ein Haus in einem bekannten Feriengebiet zu vermarkten. Da ich das Gebiet und die Vorteile der Lage kenne, habe ich nicht lange gebraucht einen Käufer zu finden. In der ganzen Sache [...]
Zeit ist unser höchstes Gut. Nachdem ich mich von unserem Einfamilienhaus verabschiedet habe, musste ich wichtige Entscheidungen für die Zukunft treffen. Eine Frage hat mich jetzt noch mehr beschäftigt: Was muss ich tun, um meine fixen Ausgaben ohne eigene Arbeitskraft auf Dauer zu decken? Als Selbstständiger gibt es eben keine Ruhepausen oder "ich mach mal [...]
Heute ist wieder ein Tag, an dem ich meine Jahresanalyse mache und mir einen Rückblick über das ganze Jahr verschaffe. Es ist erstaunlich viel passiert. Wir unterschätzen oft, wie mächtig so ein Jahr sein kann und was für Veränderungen es mit sich bringen kann. Im Jahr 2016 war mein großes Highlight die Schwangerschaft und Geburt [...]
Um an interessante Objekte zu gelangen, gibt es neben den typischen Onlineinseraten auch Zugänge zu Banken, Fonds oder Investorennetzwerke. Auch Akquise oder Farming bietet die Möglichkeit, günstig Häuser zu erwerben. Jedoch wird derzeit selten über den Versteigerungsmarkt im Bereich Zwangsversteigerung (ZV) gesprochen - bis vor wenigen Jahren noch eine Oase des Schnäppchenmarkts. Im Herbst 2016 [...]
Wohnungsbesichtigungen fand ich schon immer witzig. Es gibt fast nichts intimeres als ein Schafzimmer oder Wohnzimmer mit privaten Dingen. Manchmal fiel es mir schwer nicht zu lachen oder professionell zu bleiben, da ich viele merkwürdige Sachen sehen konnte - Schutzfolien auf der Couch, pinke Küchenmöbel oder Menschen, die generell nur in Boxershorts die Tür öffnen. [...]
Im Sommer 2016 hatten wir dann genügend Mehrfamilienhäuser im Rhein-Main Gebiet, die wir nun unseren Vertriebspartnern vorstellen konnten. Bis zu diesem Zeitpunkt hatten wir die Kundenberatungen in unseren Büros selbst übernommen. In den darauf folgenden Workshops hatten sich immer diese fünf Fragen ergeben: Wie kann eine Immobilie an Wert steigen, obwohl die Bausubstanz immer älter [...]
Am 24.12.2014 war ich noch so überhaupt nicht in Weihnachtsstimmung. Sowohl beruflich als auch privat hatte ich ein anstrengendes Jahr hinter mir und war froh, dass es sich dem Ende neigte. Als ich noch schnell am Briefkasten vorbeiging um Ihn ein letztes Mal zu leeren bevor es bis Sylvester zu meiner Familie ging, fand ich [...]
Fast Mitte des Jahres und es war kein Ende der Herausforderungen in Sicht. Kaufvertrag für den Hauskauf, mein größtes Projekt im Leben bis dahin, war im Februar unterschrieben und die Kaufpreisfälligkeit war bereits erfolgt. Das heißt, es gab kein Zurück mehr, nur noch 'tun' und das am besten ohne viel darüber nachzudenken, welche Verpflichtung man [...]
Nach mehreren Gesprächen mit Kunden und Partner, ist es mir aufgefallen, dass der größte Teil der Menschen in Sicherheit leben möchte. Nichts im Leben ist sicher. Je mehr ich darüber nachdenke, desto mehr wird es mir bewusst. Schauen Sie doch Sicherheitsfirmen, die Alarmanlagen verkaufen, mal an. Alle 2 Minuten wird in Deutschland eingebrochen. Profis können [...]
In meinem neuen Job habe ich mich bereits nach kürzester Zeit eingearbeitet und das Studium lief auch nebenbei, also wurde Zeit für ein größeres Immobilienprojekt. Da ich bereits eine Eigentumswohnung und eine Kapitalanlage im Besitz hatte, kam mir die Überlegung, ein Mehrfamilienhaus im Bestand zu kaufen - also sofort auf die Suche begeben. Genau genommen [...]
