Im September 2018 bezahlten wir den Kaufpreis für ein Mehrfamilienhaus in guter Lage im Rhein-Main Gebiet. Eine Liegenschaft mit einer überschaubaren Anzahl an Wohnungen in einem guten Zustand. Wir sanierten kleinere Dinge wie Flure, Außenfassade und Klingelanlage. Die Projektbesprechung ging in der Ankaufsphase über 2 Meetings. Wir hatten dieses Mal hohe Ziele. Wir wollten zum [...]
Meine Realschule schloss ich im Juli 2004 ab. Im August 2018 war es an der Zeit für ein Klassentreffen in der alten Heimat. Das Zweite um genau zu sein. Leider konnten nur 13 von 24 Schulfreunden. Es war ein lustiger Abend mit vielen Drinks, alten Geschichten und zahlreichen Neuen. Viele erzählten mir von Ihrem Alltag, [...]
Trotz des knappen Marktes, kauften wir über den kompletten Sommer 2018 ca. 1 Mehrfamilienhaus pro Monat. Für uns ein routinierter Prozess, der in Zusammenarbeit mit unserer Ankaufsabteilung, Bauleitung und Architekten automatisiert funktionierte. Doch wie genau kauft man als Immobilienhändler eine Immobilie? Hier gibt es genau zwei Möglichkeiten über die ich heute schreiben möchte. Sharedeal bei [...]
Der Druck ist hoch, es geht um Millionen. Größere unternehmerische Fehlentscheidungen könnten… nun ja, ihr wisst schon. Wie geht man mit so etwas um? Yoga, Meditation oder Angeln? Kennt Ihr diese Schrottplätze, wo man mit einem Vorschlaghammer Autos zertrümmern kann? (*lach*). Sicherlich besser als das eigene Auto oder das des Bankberaters. Ich denke, jeder muss [...]
Anfang März begannen wir unser erstes Event zu promoten - unser VK Anlagen "Top-Event" am 19. Mai 2018. Bei dem Veranstaltungsort haben wir uns für das Kempinski Hotel in Frankfurt entschieden. Geladen waren über 135 Vertriebspartner deutschlandweit. Die Organisation lief neben dem Tagesgeschäft und hatte mich in dieser Zeit sehr beansprucht. Über mehrere [...]
Februar 2018. Das Neue Jahr ging los, wie das Alte endete. Stress pur. Es ist allgemein bekannt, dass man in der Immobilienbranche sehr viel Geld verdienen kann. Viel mehr als in vielen anderen. Es ist keine Ausnahme, dass man in manchen Monaten ein komplettes Jahresgehalt eines Bürokaufmannes verdient. Ein siebenstelliges Jahresgehalt ist reine Fleißarbeit. Doch [...]
Eines habe ich gelernt - für Misserfolge wird man nie bezahlt. Dieser Satz hatte für mich am 10. August 2017 einen tieferen Sinn. Über 12 Wochen waren wir an mehreren großen Deals. Natürlich ist alles ein Gesetz der Zahl. Oft klappte nur jedes 5. bis 7. Geschäft. Aber Null ist keine Zahl! Das ist nichts. [...]
Nahezu jeder hat die Geschichte von Mehmet Göker verfolgt. Ende 2011 hat es dann der Dokumentarfilm „Die Versicherungsvertreter“ auf die deutschen Bildschirme geschafft. Danach kannte ihn wohl jeder (inzwischen ist der Film auch auf Netflix zu sehen). Leider kein Einzelfall in der Branche. Es geht um hohe Provisionen und Vertriebskonzepte, welche Millionen in die Kassen [...]
Heute sind die druckfrischen Exposés von unserem neuen Vertriebsobjekt in Wiesbaden gekommen. Zahlreiche Vertriebspartner hatten sich bereits mit Ihren Kunden angekündigt und wir waren gut verplant. Da es für einige Vertriebspartner die erste Immobilienbesichtigung mit unserer Gesellschaft war, bin ich mit vor Ort zum Objekt. Die Besichtigungen verliefen immer ähnlich und obwohl ich damals erst [...]
Um an interessante Objekte zu gelangen, gibt es neben den typischen Onlineinseraten auch Zugänge zu Banken, Fonds oder Investorennetzwerke. Auch Akquise oder Farming bietet die Möglichkeit, günstig Häuser zu erwerben. Jedoch wird derzeit selten über den Versteigerungsmarkt im Bereich Zwangsversteigerung (ZV) gesprochen - bis vor wenigen Jahren noch eine Oase des Schnäppchenmarkts. Im Herbst 2016 [...]